1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2300
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado
En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato
Lavadero
En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo
Agua caliente por termo tanque
Aire acondicionado por splits en ambas plantas
La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa
Aysa por expensas
Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados
Matrícula CUCICBA 8801
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +8,5 % âge · +5 % sécurité du quartier · -4,7 % salles de bains · -1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 150 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 240 m
- EPROYECTO SURÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 730 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 140 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversité · 150 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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