1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 2300
Ficha
- Metragem total
- 72 m²
- Coberta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento duplex con patio ,venta con renta ,amoblado y equipado
En PB: hall de entrada con amplio placard de puertas corredizas , cocina integrada al living comedor, segundo dormitorio o sala de estar separado por puertas corredizas ,salida al patio techado con policarbonato
Lavadero
En PA : se accede a amplio espacio o escritorio con lugar de guardado, cómodo dormitorio y baño completo
Agua caliente por termo tanque
Aire acondicionado por splits en ambas plantas
La propiedad se caracteriza por ser muy silenciosa
Aysa por expensas
Superficie total por escritura 39,40metros cuadrados
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas ,funcionales y medidas de este inmueble son aproximados
Matrícula CUCICBA 8801
AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +8,5 % idade · +5 % segurança do entorno · -4,7 % banheiros · -1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 68 m² · 3 amb. · 1978USD 1.397/m²ajustado 1.520 · similaridade 83
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 66 m² · 3 amb. · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.702 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.601 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 68 m² · 3 amb. · 1986USD 1.456/m²ajustado 1.581 · similaridade 81
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 150 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 240 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 140 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 150 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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