1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 2 комн., Balvanera
Azcuenaga Al 400
Характеристики
- Общая площадь
- 97 м²
- Крытая
- 79 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en venta Azcuénaga al 400, ONCE
NUEVO VALOR!!!!!
Luminoso y amplio departamento de 96,62 m2 totales ubicado al frente sobre Azcuénaga al 400, a metros de Av. Corrientes. La unidad se destaca por su excelente calidad de construcción y gran potencial para reformar.
Cuenta con tres balcones al frente y dos patios internos, lo que brinda una inmejorable circulación de aire y luz natural en todos los ambientes.
La propiedad se encuentra en un edificio de sólida estructura, que cuenta con gas natural y es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · -1,5 % площадь · -1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 97 м² · 2 комн. · 1966USD 918/m²с поправкой 918 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 96 м² · 3 комн. · 1960USD 1 146/m²с поправкой 1 168 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 90 м · 89 м² · 3 комн. · 1966USD 1 629/m²с поправкой 1 602 · сходство 81
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 84 м² · 3 комн. · 1977USD 1 536/m²с поправкой 1 418 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 91 м² · 3 комн. · 1956USD 1 429/m²с поправкой 1 475 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 100 м² · 3 комн. · 1966USD 1 340/m²с поправкой 1 343 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 130 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 410 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAШкола · Nivel primario común · 180 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 240 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 770 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 410 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 550 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 340 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 580 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.