1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Azcuenaga Al 400
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento en venta Azcuénaga al 400, ONCE
NUEVO VALOR!!!!!
Luminoso y amplio departamento de 96,62 m2 totales ubicado al frente sobre Azcuénaga al 400, a metros de Av. Corrientes. La unidad se destaca por su excelente calidad de construcción y gran potencial para reformar.
Cuenta con tres balcones al frente y dos patios internos, lo que brinda una inmejorable circulación de aire y luz natural en todos los ambientes.
La propiedad se encuentra en un edificio de sólida estructura, que cuenta con gas natural y es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para estudio u oficina.
Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y servicios.
LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGúN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -1,5 % metragem · -1,4 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 97 m² · 2 amb. · 1966USD 918/m²ajustado 918 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 96 m² · 3 amb. · 1960USD 1.146/m²ajustado 1.168 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 89 m² · 3 amb. · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.602 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 91 m² · 3 amb. · 1956USD 1.429/m²ajustado 1.475 · similaridade 77
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 84 m² · 3 amb. · 1977USD 1.536/m²ajustado 1.418 · similaridade 76
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 100 m² · 3 amb. · 1966USD 1.340/m²ajustado 1.343 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno57 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 130 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 410 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscola · Nivel primario común · 180 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 770 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 410 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 340 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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