1 / 5 · 11 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Avenida Independencia Al 2700
The facts
- Total size
- 90 m²
- Covered
- 83 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA Departamento 4 ambientes en esquina estratégica Muy luminoso Apto crédito
Av. Independencia y Av. Jujuy Excelente ubicación con acceso inmediato a subte y colectivos
Ideal para familias Balcón corrido con protección para niños y mascotas
Ubicación inmejorable con acceso inmediato a subte y colectivos
Listo para mudarse cocina y baños remodelados
Excelente ventilación cruzada y luz natural todo el día
Losa radiante regulable por unidad.. Cocheras disponibles en el edificio y cercanas
Características destacadas
Living comedor muy amplio y luminoso,
Cocina independiente, totalmente remodelada
3 dormitorios:
Principal con placard, aire acondicionado y salida al balcón
Segundo dormitorio con placard y salida al balcón
Tercer dormitorio más pequeño, con ventana al balcón
2 baños completos, totalmente renovados
Balcón corrido con vista abierta a la esquina de Av. Independencia
Ventilación cruzada y amplias ventanas en todos los ambientes
Pisos de madera plastificados en excelente estado
Edificio de calidad, tranquilo, con solo 3 unidades por piso, buenos vecinos.
2 ascensores
Entorno y servicios
ZONA CON GRAN AFLUENCIA COMERCIAL; Farmacity (en la esquina), Carrefour (en frente), Día (al lado), bares (café Martinez en la esquina), estación de servicio, etc. A menos de una cuadra de múltiples líneas de colectivo y subte. Zona con excelente oferta gastronómica y educativa.
Consultanos para coordinar una visita! Una propiedad única por ubicación, amplitud y luminosidad. No te la pierdas!
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP7372933
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +2.3 % age · +0.7 % safety of the surroundings · -0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 89 m² · 4 rooms · 1971USD 1,449/m²adjusted 1,493 · similarity 85
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 280 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,390/m²adjusted 1,456 · similarity 80
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 89 m² · 4 rooms · 1976USD 1,449/m²adjusted 1,528 · similarity 80
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 82 m² · 4 rooms · 1980USD 1,768/m²adjusted 1,804 · similarity 80
4-room Apartment in AlmagroAlmagro · 170 m · 92 m² · 4 rooms · 1936USD 1,620/m²adjusted 1,968 · similarity 78
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 1,455/m²adjusted 1,465 · similarity 77
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings77 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 470 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06School · Nivel secundario común · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 190 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · Sede Independencia · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 590 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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