1 / 5 · 11 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Alberti Al 600. Entre Mexico Y Chile
The facts
- Total size
- 89 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 55 years (1971)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 3º piso. Orientación oeste. Superficie cubierta y total de 89m². Tres dormitorios, dos baños completos (uno de servicio). Living-comedor, cocina. Comedor diario. Lavadero. Vestidor. Doble circulación, entrada de servicio. Muy buen estado, luminoso. Pisos recién restaurados de madera.
Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $14.000 (marzo 2022). Posibilidad de cochera a tan solo 20mtrs (cruzando la calle). Encargado.
DETALLES:
- Instalación de Gas aprobada con nuevas reglamentaciones.
- Gran parte de cañerías hechas a nuevo
- Instalación eléctrica renovada.
- Recién pintado en su totalidad con pinturas lavables.
- Pisos restaurados (1ra restauración).
- Ambas puertas de ingreso poseen Blindaje nivel RB3.
- AA/CC Nuevo frío calor en hab. Principal + 3 ventiladores en techo Martin&Martin.
Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194.
Subtes: VENEZUELA (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8398)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.2 % age · +0.9 % safety of the surroundings · -0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 4 rooms · 1976USD 1,449/m²adjusted 1,483 · similarity 89
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 88 m² · 4 rooms · 1972 · parking spaceUSD 1,091/m²adjusted 941 · similarity 86
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 89 m² · 3 rooms · 1976USD 1,455/m²adjusted 1,423 · similarity 86
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 90 m² · 4 rooms · 1976USD 1,667/m²adjusted 1,618 · similarity 85
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 290 m · 95 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,947/m²adjusted 1,634 · similarity 80
4-room Apartment in San CristóbalSan Cristóbal · 330 m · 86 m² · 4 rooms · 1971 · parking spaceUSD 1,488/m²adjusted 1,362 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- SVenezuelaSubte · Línea H · 390 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 670 m
- EDR GUILLERMO CORREASchool · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDASchool · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 850 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraGreen space · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversity · 300 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 750 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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