1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Balvanera
Avenida Independencia Al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 83 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA Departamento 4 ambientes en esquina estratégica Muy luminoso Apto crédito
Av. Independencia y Av. Jujuy Excelente ubicación con acceso inmediato a subte y colectivos
Ideal para familias Balcón corrido con protección para niños y mascotas
Ubicación inmejorable con acceso inmediato a subte y colectivos
Listo para mudarse cocina y baños remodelados
Excelente ventilación cruzada y luz natural todo el día
Losa radiante regulable por unidad.. Cocheras disponibles en el edificio y cercanas
Características destacadas
Living comedor muy amplio y luminoso,
Cocina independiente, totalmente remodelada
3 dormitorios:
Principal con placard, aire acondicionado y salida al balcón
Segundo dormitorio con placard y salida al balcón
Tercer dormitorio más pequeño, con ventana al balcón
2 baños completos, totalmente renovados
Balcón corrido con vista abierta a la esquina de Av. Independencia
Ventilación cruzada y amplias ventanas en todos los ambientes
Pisos de madera plastificados en excelente estado
Edificio de calidad, tranquilo, con solo 3 unidades por piso, buenos vecinos.
2 ascensores
Entorno y servicios
ZONA CON GRAN AFLUENCIA COMERCIAL; Farmacity (en la esquina), Carrefour (en frente), Día (al lado), bares (café Martinez en la esquina), estación de servicio, etc. A menos de una cuadra de múltiples líneas de colectivo y subte. Zona con excelente oferta gastronómica y educativa.
Consultanos para coordinar una visita! Una propiedad única por ubicación, amplitud y luminosidad. No te la pierdas!
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP7372933
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +2,3 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 89 м² · 4 комн. · 1971USD 1 449/m²с поправкой 1 493 · сходство 85
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 280 м · 86 м² · 4 комн. · 1976USD 1 390/m²с поправкой 1 456 · сходство 80
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 89 м² · 4 комн. · 1976USD 1 449/m²с поправкой 1 528 · сходство 80
Квартира, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 170 м · 82 м² · 4 комн. · 1980USD 1 768/m²с поправкой 1 804 · сходство 80
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 170 м · 92 м² · 4 комн. · 1936USD 1 620/m²с поправкой 1 968 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 89 м² · 3 комн. · 1976USD 1 455/m²с поправкой 1 465 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 470 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 90 м
- EDR GUILLERMO CORREAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 570 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 370 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 510 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.