1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Independencia Al 2700
I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VENTA Departamento 4 ambientes en esquina estratégica Muy luminoso Apto crédito
Av. Independencia y Av. Jujuy Excelente ubicación con acceso inmediato a subte y colectivos
Ideal para familias Balcón corrido con protección para niños y mascotas
Ubicación inmejorable con acceso inmediato a subte y colectivos
Listo para mudarse cocina y baños remodelados
Excelente ventilación cruzada y luz natural todo el día
Losa radiante regulable por unidad.. Cocheras disponibles en el edificio y cercanas
Características destacadas
Living comedor muy amplio y luminoso,
Cocina independiente, totalmente remodelada
3 dormitorios:
Principal con placard, aire acondicionado y salida al balcón
Segundo dormitorio con placard y salida al balcón
Tercer dormitorio más pequeño, con ventana al balcón
2 baños completos, totalmente renovados
Balcón corrido con vista abierta a la esquina de Av. Independencia
Ventilación cruzada y amplias ventanas en todos los ambientes
Pisos de madera plastificados en excelente estado
Edificio de calidad, tranquilo, con solo 3 unidades por piso, buenos vecinos.
2 ascensores
Entorno y servicios
ZONA CON GRAN AFLUENCIA COMERCIAL; Farmacity (en la esquina), Carrefour (en frente), Día (al lado), bares (café Martinez en la esquina), estación de servicio, etc. A menos de una cuadra de múltiples líneas de colectivo y subte. Zona con excelente oferta gastronómica y educativa.
Consultanos para coordinar una visita! Una propiedad única por ubicación, amplitud y luminosidad. No te la pierdas!
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP7372933
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 89 m² · 4 locali · 1971USD 1449/m²corretto 1493 · somiglianza 85
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 280 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 1390/m²corretto 1456 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 89 m² · 4 locali · 1976USD 1449/m²corretto 1528 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 82 m² · 4 locali · 1980USD 1768/m²corretto 1804 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 170 m · 92 m² · 4 locali · 1936USD 1620/m²corretto 1968 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 89 m² · 3 locali · 1976USD 1455/m²corretto 1465 · somiglianza 77
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 470 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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