1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Avenida Independencia Al 2700
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA Departamento 4 ambientes en esquina estratégica Muy luminoso Apto crédito
Av. Independencia y Av. Jujuy Excelente ubicación con acceso inmediato a subte y colectivos
Ideal para familias Balcón corrido con protección para niños y mascotas
Ubicación inmejorable con acceso inmediato a subte y colectivos
Listo para mudarse cocina y baños remodelados
Excelente ventilación cruzada y luz natural todo el día
Losa radiante regulable por unidad.. Cocheras disponibles en el edificio y cercanas
Características destacadas
Living comedor muy amplio y luminoso,
Cocina independiente, totalmente remodelada
3 dormitorios:
Principal con placard, aire acondicionado y salida al balcón
Segundo dormitorio con placard y salida al balcón
Tercer dormitorio más pequeño, con ventana al balcón
2 baños completos, totalmente renovados
Balcón corrido con vista abierta a la esquina de Av. Independencia
Ventilación cruzada y amplias ventanas en todos los ambientes
Pisos de madera plastificados en excelente estado
Edificio de calidad, tranquilo, con solo 3 unidades por piso, buenos vecinos.
2 ascensores
Entorno y servicios
ZONA CON GRAN AFLUENCIA COMERCIAL; Farmacity (en la esquina), Carrefour (en frente), Día (al lado), bares (café Martinez en la esquina), estación de servicio, etc. A menos de una cuadra de múltiples líneas de colectivo y subte. Zona con excelente oferta gastronómica y educativa.
Consultanos para coordinar una visita! Una propiedad única por ubicación, amplitud y luminosidad. No te la pierdas!
Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP7372933
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Alberti 600 Balvanera 4amb U$129.000 Apto ProfBalvanera · 280 m · 89 m² · 4 amb · 1971USD 1.449/m²ajustado 1.493 · similitud 85
Venta, Departamento, 4 Ambientes, Apto Credito, Terraza, Parrilla, San CristobalSan Cristóbal · 280 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.390/m²ajustado 1.456 · similitud 80
Departamento en BalvaneraBalvanera · 330 m · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.528 · similitud 80
Depto 4 Ambientes Balcon Vista Abierta en San Cristobal Reciclado Apto CreditoSan Cristóbal · 170 m · 82 m² · 4 amb · 1980USD 1.768/m²ajustado 1.804 · similitud 80
Semipiso De 4 Amb En Venta En San Cristobal Apto CreditoAlmagro · 170 m · 92 m² · 4 amb · 1936USD 1.620/m²ajustado 1.968 · similitud 78
Venta Departamento 4 Amb BalvaneraBalvanera · 330 m · 89 m² · 3 amb · 1976USD 1.455/m²ajustado 1.465 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 470 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 90 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.