1 / 5 · 18 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera
The facts
- Total size
- 38 m²
- Covered
- 32 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Posee patio interno descubierto.
Placard nuevo.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.6 % age · +0.9 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 rooms · 2026USD 1,827/m²adjusted 1,852 · similarity 86
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,222/m²adjusted 2,208 · similarity 84
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 2 rooms · 2026USD 2,043/m²adjusted 2,122 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 160 m · 37 m² · 1 rooms · 2024USD 1,868/m²adjusted 1,881 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 2,222/m²adjusted 2,208 · similarity 82
2-room Apartment in AlmagroAlmagro · 160 m · 43 m² · 2 rooms · 2016 · parking spaceUSD 2,744/m²adjusted 2,557 · similarity 81
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings62 / 100 · Average
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 570 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO TORATENUSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaGreen space · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversity · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 590 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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