1 / 5 · Ещё в объявлении: 18Квартира, 2 комн., Balvanera
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Характеристики
- Общая площадь
- 38 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Posee patio interno descubierto.
Placard nuevo.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +0,9 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 180 м · 41 м² · 2 комн. · 2026USD 1 827/m²с поправкой 1 852 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 222/m²с поправкой 2 208 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 50 м · 47 м² · 2 комн. · 2026USD 2 043/m²с поправкой 2 122 · сходство 83
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 160 м · 37 м² · 1 комн. · 2024USD 1 868/m²с поправкой 1 881 · сходство 82
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 222/m²с поправкой 2 208 · сходство 82
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 160 м · 43 м² · 2 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 744/m²с поправкой 2 557 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 м
- SCorrientesSubte · Línea H · 570 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 м
- EINSTITUTO TORATENUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 800 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 450 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 860 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaУниверситет · 310 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 590 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.