1 / 5 · 18 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Posee patio interno descubierto.
Placard nuevo.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,6 % idade · +0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 amb. · 2026USD 1.827/m²ajustado 1.852 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.208 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 2 amb. · 2026USD 2.043/m²ajustado 2.122 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 37 m² · 1 amb. · 2024USD 1.868/m²ajustado 1.881 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.208 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 160 m · 43 m² · 2 amb. · 2016 · garagemUSD 2.744/m²ajustado 2.557 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 410 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 570 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO TORATENUEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 590 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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