1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Posee patio interno descubierto.
Placard nuevo.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · +0,9 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 p. · 2026USD 1 827/m²ajusté 1 852 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 222/m²ajusté 2 208 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 47 m² · 2 p. · 2026USD 2 043/m²ajusté 2 122 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 37 m² · 1 p. · 2024USD 1 868/m²ajusté 1 881 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 222/m²ajusté 2 208 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 160 m · 43 m² · 2 p. · 2016 · parkingUSD 2 744/m²ajusté 2 557 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 570 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 590 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.