1 / 5 · 18 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Balvanera, Caba
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Posee patio interno descubierto.
Placard nuevo.
El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación
Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Con Balcón Lateral En BalvaneraBalvanera · 180 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.827/m²ajustado 1.852 · similitud 86
Hermoso Monoambiente A Estrenar En Excelente Zona De OnceBalvanera · 50 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.208 · similitud 84
Venta 2 Ambientes A Estrenar Balvanera/ Abastooportunidad! Dueño Directo Vende Hermoso 2 Ambientes A Estrenar En Excelente Zona De Balvanera /onceBalvanera · 50 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 2.043/m²ajustado 2.122 · similitud 83
Venta De Departamento Monoambiente Con Piscina - BalvaneraBalvanera · 160 m · 37 m² · 1 amb · 2024USD 1.868/m²ajustado 1.881 · similitud 82
Venta Monoambiente A EstrenarBalvanera · 60 m · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.222/m²ajustado 2.208 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes En Barrio Norte Con CocheraAlmagro · 160 m · 43 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 2.744/m²ajustado 2.557 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 410 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 570 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 450 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 860 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 60 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 590 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.