1 / 5 · 14 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Av Rivadavia Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
The facts
- Total size
- 239 m²
- Covered
- 239 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 3
- Age
- 70 years (1956)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 239m2. Dos dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.
Doble entrada, por la principal se ingresa a una recepción con chimenea que da a las salas del living y comedor. Hacia la izquierda hall de distribución a tres dormitorio y baño completo. Hacia el fondo amplia cocina, otro gran dormitorio (que se puede utilizar de comedor diario), lavadero, cuarto, baño y puerta de ingreso de servicio.
Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $500.000 (agosto 2026).
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7610)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -5.9 % size · -4.5 % safety of the surroundings · -1.8 % age · -0.9 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 237 m² · 6 rooms · 1960USD 713/m²adjusted 689 · similarity 73
8-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 226 m² · 8 rooms · 1946USD 881/m²adjusted 891 · similarity 64
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 197 m² · 4 rooms · 1976 · parking spaceUSD 1,010/m²adjusted 782 · similarity 61
5-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 170 m² · 5 rooms · 1956USD 1,118/m²adjusted 1,034 · similarity 51
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 142 m² · 4 rooms · 1966USD 1,148/m²adjusted 1,032 · similarity 46
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 68 m² · 3 rooms · 1955USD 853/m²adjusted 754 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings65 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
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- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 140 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 630 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 740 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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