1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Av Rivadavia Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 239 מ״ר
- מקורה
- 239 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 239m2. Dos dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.
Doble entrada, por la principal se ingresa a una recepción con chimenea que da a las salas del living y comedor. Hacia la izquierda hall de distribución a tres dormitorio y baño completo. Hacia el fondo amplia cocina, otro gran dormitorio (que se puede utilizar de comedor diario), lavadero, cuarto, baño y puerta de ingreso de servicio.
Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $500.000 (agosto 2026).
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7610)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +10.1 % חדרי רחצה · -5.9 % שטח · -4.5 % ביטחון בסביבה · -1.8 % גיל הבניין · -0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 6 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 237 מ״ר · 6 חד׳ · 1960USD 713/m²מתוקנן 689 · דמיון 73
דירה, 8 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 226 מ״ר · 8 חד׳ · 1946USD 881/m²מתוקנן 891 · דמיון 64
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 197 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,010/m²מתוקנן 782 · דמיון 61
דירה, 5 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 170 מ״ר · 5 חד׳ · 1956USD 1,118/m²מתוקנן 1,034 · דמיון 51
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 1,148/m²מתוקנן 1,032 · דמיון 46
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 853/m²מתוקנן 754 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 200 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 300 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 380 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 630 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 740 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.