1 / 5 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Balvanera
Av Rivadavia Al 3000. Entre Ecuador Y Jean Jaures
Характеристики
- Общая площадь
- 239 м²
- Крытая
- 239 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
Apto profesional. Semipiso de 3 ambientes, al frente. 2º piso. Superficie cubierta y total de 239m2. Dos dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera.
Doble entrada, por la principal se ingresa a una recepción con chimenea que da a las salas del living y comedor. Hacia la izquierda hall de distribución a tres dormitorio y baño completo. Hacia el fondo amplia cocina, otro gran dormitorio (que se puede utilizar de comedor diario), lavadero, cuarto, baño y puerta de ingreso de servicio.
Edificio de 5 pisos, 2 departamentos por piso. Antigüedad 70 años. Expensas $500.000 (agosto 2026).
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194.
Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Trenes: Estación Once (SARMIENTO).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7610)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · -5,9 % площадь · -4,5 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 237 м² · 6 комн. · 1960USD 713/m²с поправкой 689 · сходство 73
Квартира, 8 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 226 м² · 8 комн. · 1946USD 881/m²с поправкой 891 · сходство 64
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 197 м² · 4 комн. · 1976 · машино-местоUSD 1 010/m²с поправкой 782 · сходство 61
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 170 м² · 5 комн. · 1956USD 1 118/m²с поправкой 1 034 · сходство 51
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 142 м² · 4 комн. · 1966USD 1 148/m²с поправкой 1 032 · сходство 46
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 68 м² · 3 комн. · 1955USD 853/m²с поправкой 754 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 200 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 300 м
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 510 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 380 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 630 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 740 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.