1 / 5 · 25 more in the ad5-room Apartment in Balvanera
Junin al 600
The facts
- Total size
- 93 m²
- Covered
- 88 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 280,000 / month
Original description, in Spanish
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Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido Luminoso Oportunidad por Valor m2
Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día.
La propiedad cuenta con 88 m2 cubiertos y 6,5 m2 de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios.
El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural.
Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.).
La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad.
Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios.
El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general.
Ubicación estratégica:
Situado en Balvanera, a metros del límite con Recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios.
Un diferencial clave:
El valor por m2 es considerablemente más bajo que en Recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros.
Características principales
4 ambientes
3 dormitorios con placard
Dependencia de servicio / 4o dormitorio
Toilette
Balcón corrido al contrafrente
Orientación oeste
Vista abierta
Pisos de madera
Cocina amplia y renovada
88 m2 cubiertos
6,5 m2 semicubiertos
Edificio con 2 ascensores
Encargado
MEDIDAS APROXIMADAS
Cuarto pequeño contra frente 3,85x2,40??=?9,24Cuarto contra frente 3,08x2,84??=?8,747
Cuarto hacia el frente 2,85x3,80??=?10,83
Living 7x3,18??=?22,26
Cuarto Servicio 2,08x3,80??=?7,904
Cocina 3,20x2,71??=?8,672
Toilette 2,40x0,82??=?1,968
Baño 1,62x2??=?3,24
Recibidor 1,64x1,82??=?2,985
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
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Surroundings64 / 100 · Average
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- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 320 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 630 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 150 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 190 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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