1 / 5 · nog 25 in de advertentieAppartement met 5 kamers in Balvanera
Junin al 600
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 93 m²
- Overdekt
- 88 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Leeftijd
- 50 jaar (1976)
- Oriëntatie
- West
- Parkeerplaatsen
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / maand
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón Corrido Luminoso Oportunidad por Valor m2
Departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado al contrafrente con vista abierta y orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día.
La propiedad cuenta con 88 m2 cubiertos y 6,5 m2 de balcón semicubierto, con una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios amplios.
El living comedor se vincula con un balcón corrido al contrafrente, generando un ambiente agradable y con buena entrada de luz natural.
Dispone de tres dormitorios con placard, más dependencia de servicio o cuarto dormitorio, lo que brinda gran versatilidad de uso (escritorio, home office, cuarto de huéspedes, etc.).
La cocina es amplia, ventilada y fue renovada, no es original, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad.
Cuenta además con toilette, pisos de madera en buen estado y muy buen potencial de actualización para quien desee modernizar algunos espacios.
El edificio posee dos ascensores y encargados, asegurando buen mantenimiento general.
Ubicación estratégica:
Situado en Balvanera, a metros del límite con Recoleta, en una zona con excelente conectividad, transporte y servicios.
Un diferencial clave:
El valor por m2 es considerablemente más bajo que en Recoleta, lo que convierte a esta propiedad en una muy buena oportunidad por ubicación y metros.
Características principales
4 ambientes
3 dormitorios con placard
Dependencia de servicio / 4o dormitorio
Toilette
Balcón corrido al contrafrente
Orientación oeste
Vista abierta
Pisos de madera
Cocina amplia y renovada
88 m2 cubiertos
6,5 m2 semicubiertos
Edificio con 2 ascensores
Encargado
MEDIDAS APROXIMADAS
Cuarto pequeño contra frente 3,85x2,40??=?9,24Cuarto contra frente 3,08x2,84??=?8,747
Cuarto hacia el frente 2,85x3,80??=?10,83
Living 7x3,18??=?22,26
Cuarto Servicio 2,08x3,80??=?7,904
Cocina 3,20x2,71??=?8,672
Toilette 2,40x0,82??=?1,968
Baño 1,62x2??=?3,24
Recibidor 1,64x1,82??=?2,985
Prijsgeschiedenis
We volgen deze advertentie sinds 17 september 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid A
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -4,7 % badkamers · +2,8 % leeftijd · +1,4 % veiligheid van de omgeving. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · zelfde adres · 93 m² · 5 kamers · 1976USD 1.602/m²gecorrigeerd 1.602 · gelijkenis 97
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 80 m · 91 m² · 5 kamers · 1971USD 1.978/m²gecorrigeerd 1.891 · gelijkenis 87
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 140 m · 107 m² · 5 kamers · 1970USD 1.495/m²gecorrigeerd 1.609 · gelijkenis 82
Appartement met 5 kamers in BalvaneraBalvanera · 330 m · 94 m² · 5 kamers · 1976USD 1.511/m²gecorrigeerd 1.493 · gelijkenis 80
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 100 m · 90 m² · 4 kamers · 1966USD 1.444/m²gecorrigeerd 1.393 · gelijkenis 76
Appartement met 4 kamers in BalvaneraBalvanera · 370 m · 98 m² · 4 kamers · 1974USD 1.123/m²gecorrigeerd 1.114 · gelijkenis 73
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving64 / 100 · Gemiddeld
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 230 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 380 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGroen · Plaza · 320 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGroen · Plaza · 630 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversiteit · 150 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversiteit · 190 m
- CComisaria Comunal 3Politiebureau · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-APolitiebureau · 640 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.