1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
The facts
- Total size
- 85 m²
- Covered
- 75 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
- Expensas
- ARS 358,000 / month
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Soledad Ulivi
Vendemos hermoso departamento semipiso de 3 ambientes mas dependencia,con balcón corrido y lavadero independiente en el Barrio de Balvanera, límite con Almagro. Super luminoso, orientación norte, ventilación cruzada.
Ubicado en un 7mo piso al frente, todo sol y luz. Doble acceso, principal y de servicio. Palier semiprivado. Dormitorios con placard empotrado. Baño completo y toilette.
Medidas aproximadas:
* Living 3.55x5.70
* Habitación principal 3.50x3.30
* Segunda habitacion 3.43x3.23
* Habitación de Servicio 2.50x2.30
* Cocina 2.33x3.44
El departamento también cuenta con baulera y cochera cubierta y fija.
Zona inmejorable, a pasos de la Línea A de subte, numerosas líneas de de colectivos. Comercios, restaurantes y bares.
No podes dejar de verlo! GRAN OPORTUNIDAD!!!
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +1.8 % age · -0.9 % size · -0.9 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 85 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,412 · similarity 99
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 70 m · 81 m² · 4 rooms · 1970USD 1,556/m²adjusted 1,758 · similarity 84
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 rooms · 1966USD 1,141/m²adjusted 1,289 · similarity 83
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,384/m²adjusted 1,474 · similarity 81
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 81 m² · 3 rooms · 1988USD 1,420/m²adjusted 1,482 · similarity 80
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 91 m² · 3 rooms · 1970USD 1,209/m²adjusted 1,320 · similarity 80
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónGreen space · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversity · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 720 m
- CComisaria Comunal 5Police station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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