1 / 5 · 24 más en el avisoVenta 3 Amb + Depend. Balcon, Cochera Y Baulera
Avenida Rivadavia 3100
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 358.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Soledad Ulivi
Vendemos hermoso departamento semipiso de 3 ambientes mas dependencia,con balcón corrido y lavadero independiente en el Barrio de Balvanera, límite con Almagro. Super luminoso, orientación norte, ventilación cruzada.
Ubicado en un 7mo piso al frente, todo sol y luz. Doble acceso, principal y de servicio. Palier semiprivado. Dormitorios con placard empotrado. Baño completo y toilette.
Medidas aproximadas:
* Living 3.55x5.70
* Habitación principal 3.50x3.30
* Segunda habitacion 3.43x3.23
* Habitación de Servicio 2.50x2.30
* Cocina 2.33x3.44
El departamento también cuenta con baulera y cochera cubierta y fija.
Zona inmejorable, a pasos de la Línea A de subte, numerosas líneas de de colectivos. Comercios, restaurantes y bares.
No podes dejar de verlo! GRAN OPORTUNIDAD!!!
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Amb y Dependencia BalvaneraBalvanera · misma dirección · 85 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.412 · similitud 99
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 70 m · 81 m² · 4 amb · 1970USD 1.556/m²ajustado 1.758 · similitud 84
Venta 3 Amb 70 M2 Usd 79.900 BalvaneraBalvanera · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.141/m²ajustado 1.289 · similitud 83
Departamento de 4 Ambientes con Balcón y Terraza en AlmagroBalvanera · 40 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.384/m²ajustado 1.474 · similitud 81
Oportunidad, Se Vende Un Espectacular Departamento De 3 Ambiente Con DependenciaBalvanera · 260 m · 81 m² · 3 amb · 1988USD 1.420/m²ajustado 1.482 · similitud 80
Venta Dpto 3 Amb C/ Dependencia Baulera BalvaneraBalvanera · 250 m · 91 m² · 3 amb · 1970USD 1.209/m²ajustado 1.320 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.