1 / 5 · 18 more in the ad3-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
The facts
- Total size
- 91 m²
- Covered
- 85 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Age
- 56 years (1970)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Aimee Iglesias Padron
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y BAULERA - PLAZA MISERERE - APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Avenida Rivadavia, frente a la Plaza Miserere, este departamento se encuentra en un 7° piso al frente, con vista abierta y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con 3 ambientes + dependencia de servicio con baño, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de 91 m² totales, con ambientes amplios y buena circulación.
Edificio de sólida construcción, equipado con 3 ascensores, lo que brinda comodidad y fluidez en el acceso. Incluye además baulera, sumando espacio de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Rivadavia, uno de los ejes principales de Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria.
Ideal para quienes buscan amplitud, luz y una vista abierta en una ubicación clave.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -10.9 % safety of the surroundings · +4.9 % bathrooms · -4.4 % age · +1.6 % green space · -1.2 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 85 m² · 3 rooms · 1970 · parking spaceUSD 1,412/m²adjusted 1,293 · similarity 82
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · same address · 74 m² · 3 rooms · 1980USD 1,147/m²adjusted 1,109 · similarity 77
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 300 m · 97 m² · 3 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,216/m²adjusted 1,971 · similarity 75
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 86 m² · 4 rooms · 1976USD 1,384/m²adjusted 1,350 · similarity 74
3-room Apartment in AlmagroAlmagro · 280 m · 110 m² · 3 roomsUSD 1,173/m²adjusted 1,231 · similarity 73
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 85 m² · 4 rooms · 1969USD 1,400/m²adjusted 1,415 · similarity 72
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings67 / 100 · Good
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- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06School · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06School · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02School · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Green space · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversity · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Police station · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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