ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 24
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Avenida Rivadavia 3100

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
85 м²
Крытая
75 м²
Комнаты
3
Спальни
3
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
1
Expensas
ARS 358 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: María Soledad Ulivi
Vendemos hermoso departamento semipiso de 3 ambientes mas dependencia,con balcón corrido y lavadero independiente en el Barrio de Balvanera, límite con Almagro. Super luminoso, orientación norte, ventilación cruzada.
Ubicado en un 7mo piso al frente, todo sol y luz. Doble acceso, principal y de servicio. Palier semiprivado. Dormitorios con placard empotrado. Baño completo y toilette.
Medidas aproximadas:
* Living 3.55x5.70
* Habitación principal 3.50x3.30
* Segunda habitacion 3.43x3.23
* Habitación de Servicio 2.50x2.30
* Cocina 2.33x3.44
El departamento también cuenta con baulera y cochera cubierta y fija.
Zona inmejorable, a pasos de la Línea A de subte, numerosas líneas de de colectivos. Comercios, restaurantes y bares.
No podes dejar de verlo! GRAN OPORTUNIDAD!!!
Contactanos!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESESPSP115 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 412/m²диапазон USD 1 289–1 482/м² · для этой площади USD 109 569–126 011
-4 % к аналогамЗапрашивают USD 115 000; скорректированные аналоги дают USD 120 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Plaza De Miserere — 330 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 18 — 7, 8, 19, 31, 32, 41, 68, 75, 86, 88, 90, 98
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 2 323 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
0
ШколыВ радиусе 800 м: 20 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Miserere — 260 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 760 м
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 330 м
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 м
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 м
  • PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 430 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 270 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 540 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 720 м
  • CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.