1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Adolfo Alsina 2000
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 59 anos (1967)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
Excelente Departamento de 3 ambientes con comedor diario independiente, baño completo y toilette, lavadero y balcón al frente.
APTO CRÉDITO
Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este departamento destaca por su excelente calidad constructiva, gran solidez y una distribución espaciosa que hoy en día es difícil de encontrar.
Una propiedad luminosa en todos sus ambientes y en estado operativo. Una oportunidad para actualizar a gusto y renovar su estilo.
Características Principales:
Comodidad: Ambientes amplios y bien proporcionados.
Muy buena luminosidad: Todos los ambientes cuentan con luz natural.
Balcón y lavadero: : Sectores clave que suman aire libre, ventilación natural y funcionalidad en el día a día.
Comedor dario independiente con posibilidad de integrar a la cocina o bien destinar como cómodo espacio de home office o escritorio.
¡Una oportunidad ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y potencial de valorización!
Consultanos para coordinar tu visita.
Las defintivas surgiran de la documentación respaldatoria correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 200 m · 71 m² · 3 amb. · 1981USD 1.239/m²ajustado 1.179 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 72 m² · 3 amb. · 1955USD 1.667/m²ajustado 1.783 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 79 m² · 3 amb. · 1980USD 1.253/m²ajustado 1.215 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 67 m² · 3 amb. · 1976USD 1.463/m²ajustado 1.356 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 amb.USD 1.652/m²ajustado 1.657 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 amb. · 1985USD 1.271/m²ajustado 1.191 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 340 m
- SPascoMetrô · Línea A · 420 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EMARIANO MORENOEscola · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 380 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 930 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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