1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Adolfo Alsina 2000
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 59 ans (1967)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
Excelente Departamento de 3 ambientes con comedor diario independiente, baño completo y toilette, lavadero y balcón al frente.
APTO CRÉDITO
Ubicado en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, este departamento destaca por su excelente calidad constructiva, gran solidez y una distribución espaciosa que hoy en día es difícil de encontrar.
Una propiedad luminosa en todos sus ambientes y en estado operativo. Una oportunidad para actualizar a gusto y renovar su estilo.
Características Principales:
Comodidad: Ambientes amplios y bien proporcionados.
Muy buena luminosidad: Todos los ambientes cuentan con luz natural.
Balcón y lavadero: : Sectores clave que suman aire libre, ventilación natural y funcionalidad en el día a día.
Comedor dario independiente con posibilidad de integrar a la cocina o bien destinar como cómodo espacio de home office o escritorio.
¡Una oportunidad ideal para quienes buscan metros reales, solidez constructiva y potencial de valorización!
Consultanos para coordinar tu visita.
Las defintivas surgiran de la documentación respaldatoria correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 200 m · 71 m² · 3 p. · 1981USD 1 239/m²ajusté 1 179 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 72 m² · 3 p. · 1955USD 1 667/m²ajusté 1 783 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 79 m² · 3 p. · 1980USD 1 253/m²ajusté 1 215 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 67 m² · 3 p. · 1976USD 1 463/m²ajusté 1 356 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 66 m² · 3 p.USD 1 652/m²ajusté 1 657 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 70 m² · 3 p. · 1985USD 1 271/m²ajusté 1 191 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 340 m
- SPascoSubte · Línea A · 420 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 380 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.