1 / 5 · 22 more in the ad4-room Apartment in Balvanera
Avenida Rivadavia 2500
The facts
- Total size
- 102 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 7 years (2019)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - 3 DORMITORIOS EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 4 ambientes y 3 dormitorios se encuentra ubicado en el 3er piso de un edificio de 4 pisos sobre la Avenida Rivadavia en el barrio de Balvanera, Capital Federal.
Superficie total: 102 m²
Cubierta: 100 m²
Balcón: 2m²
La propiedad super amplia y luminosa fue reciclada a nuevo en 2019 y se encuentra en excelente estado general. Está clasificada como apto profesional y apto crédito. La distribución incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, living comedor y lavadero. Toda la propiedad cuenta con techos de doble altura, lo que permitiría realizar entrepisos.
Uno de los dormitorios se encuentra en entrepiso el cual se accede por escalera, cuenta con baño privado, completo, piso de cemento alisado, techo de bovedilla, aire acondicionado, estufa.
2° dormitorio con placard y pisos de madera pinotea.
3° dormitorio con pisos de madera pinotea y aire acondicionado.
El baño principal cuenta con ventilación natural, ducha y estufa de tiro balanceado.
La cocina posee piso de madera pinotea, cocina a gas, horno eléctrico y barra desayunadora.
El living comedor es amplio y muy luminoso, al frente y con orientación Norte.
Además, la propiedad incluye aire acondicionado y calefacción por estufas. Cuenta con un balcón al frente y el edificio dispone de encargado con vivienda.
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1034
Código Postal Argentino: C1034ACE
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +21.6 % age · -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.8 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 170 m · 103 m² · 4 rooms · 1986 · parking spaceUSD 1,641/m²adjusted 1,676 · similarity 81
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 104 m² · 4 rooms · 1961USD 1,346/m²adjusted 1,850 · similarity 78
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4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 370 m · 93 m² · 4 roomsUSD 1,290/m²adjusted 1,273 · similarity 76
4-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 250 m · 100 m² · 4 rooms · 1974USD 1,590/m²adjusted 1,859 · similarity 75
3-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 210 m · 100 m² · 3 rooms · 1996USD 1,280/m²adjusted 1,429 · similarity 74
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCASchool · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversity · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 780 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 970 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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