1 / 5 · altre 22 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Avenida Rivadavia 2500
I dati
- Superficie totale
- 102 m²
- Coperta
- 100 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 7 anni (2019)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Lucas Matrijow
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES - 3 DORMITORIOS EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL
Este departamento de 4 ambientes y 3 dormitorios se encuentra ubicado en el 3er piso de un edificio de 4 pisos sobre la Avenida Rivadavia en el barrio de Balvanera, Capital Federal.
Superficie total: 102 m²
Cubierta: 100 m²
Balcón: 2m²
La propiedad super amplia y luminosa fue reciclada a nuevo en 2019 y se encuentra en excelente estado general. Está clasificada como apto profesional y apto crédito. La distribución incluye 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina, living comedor y lavadero. Toda la propiedad cuenta con techos de doble altura, lo que permitiría realizar entrepisos.
Uno de los dormitorios se encuentra en entrepiso el cual se accede por escalera, cuenta con baño privado, completo, piso de cemento alisado, techo de bovedilla, aire acondicionado, estufa.
2° dormitorio con placard y pisos de madera pinotea.
3° dormitorio con pisos de madera pinotea y aire acondicionado.
El baño principal cuenta con ventilación natural, ducha y estufa de tiro balanceado.
La cocina posee piso de madera pinotea, cocina a gas, horno eléctrico y barra desayunadora.
El living comedor es amplio y muy luminoso, al frente y con orientación Norte.
Además, la propiedad incluye aire acondicionado y calefacción por estufas. Cuenta con un balcón al frente y el edificio dispone de encargado con vivienda.
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar II
Código Postal: 1034
Código Postal Argentino: C1034ACE
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +21,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 780 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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