1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
Ficha
- Metragem total
- 57 m²
- Coberta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 48 anos (1978)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Guillermo Boccuti
AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE / PISO 7 / BAULERA / FRENTE A PLAZA MISERERE.
Oportunidad por ubicación y metros!!!
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en un 7° piso sobre Av. Rivadavia 2970, justo frente a Plaza Miserere.
La propiedad cuenta con 56,61 m2 totales, de los cuales 50,71 m2 son cubiertos y 5,90 m2 corresponden al balcón.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, de muy buenas dimensiones y con salida directa al balcón. Al estar ubicado en un piso alto y al frente, cuenta con muy buena luminosidad y una agradable vista abierta.
La propiedad dispone de un dormitorio amplio, cocina funcional, baño completo y espacios de guardado.
Un diferencial muy importante es que cuenta con baulera propia, ideal para todo tipo de guardado.
Además, el edificio dispone de lavadero en cada piso, brindando mayor comodidad y practicidad.
UNA UBICACION PRIVILEGIADA
Sobre Av. Rivadavia al 2970, frente a Plaza Miserere, en uno de los puntos con mayor conectividad de la ciudad.
La zona cuenta con una enorme variedad de comercios, supermercados, bancos, universidades, colegios, gastronomía y servicios, además de múltiples medios de transporte.
A pocos pasos de la Estación Once, con acceso a Subte y numerosas líneas de colectivos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de buenas dimensiones, balcón, piso alto y una ubicación estratégica.
CONTACTANOS para recibir mas información y coordinar una visita.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1 % metragem · +0,9 % idade · +0,6 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.520/m²ajustado 1.536 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 57 m² · 2 amb. · 1976USD 1.402/m²ajustado 1.447 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 59 m² · 2 amb. · 1966USD 873/m²ajustado 937 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 2 amb. · 1996USD 1.071/m²ajustado 997 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 47 m² · 2 amb. · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.006 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 46 m² · 2 amb. · 1978USD 1.565/m²ajustado 1.518 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escola · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 860 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.