1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 2 Amb Venta Balvanera Balcón Frente
Avenida Rivadavia 2900
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Guillermo Boccuti
AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE / PISO 7 / BAULERA / FRENTE A PLAZA MISERERE.
Oportunidad por ubicación y metros!!!
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con balcón al frente, ubicado en un 7° piso sobre Av. Rivadavia 2970, justo frente a Plaza Miserere.
La propiedad cuenta con 56,61 m2 totales, de los cuales 50,71 m2 son cubiertos y 5,90 m2 corresponden al balcón.
Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, de muy buenas dimensiones y con salida directa al balcón. Al estar ubicado en un piso alto y al frente, cuenta con muy buena luminosidad y una agradable vista abierta.
La propiedad dispone de un dormitorio amplio, cocina funcional, baño completo y espacios de guardado.
Un diferencial muy importante es que cuenta con baulera propia, ideal para todo tipo de guardado.
Además, el edificio dispone de lavadero en cada piso, brindando mayor comodidad y practicidad.
UNA UBICACION PRIVILEGIADA
Sobre Av. Rivadavia al 2970, frente a Plaza Miserere, en uno de los puntos con mayor conectividad de la ciudad.
La zona cuenta con una enorme variedad de comercios, supermercados, bancos, universidades, colegios, gastronomía y servicios, además de múltiples medios de transporte.
A pocos pasos de la Estación Once, con acceso a Subte y numerosas líneas de colectivos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de buenas dimensiones, balcón, piso alto y una ubicación estratégica.
CONTACTANOS para recibir mas información y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1 % superficie · +0,9 % antigüedad · +0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Hipólito Yrigoyen 2900 2º 3amb C Balc Balvanera U$ 87.000Balvanera · 120 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.520/m²ajustado 1.536 · similitud 84
Venta De Departamento De 2 Ambientes En Balvanera A ReciclarBalvanera · 420 m · 57 m² · 2 amb · 1976USD 1.402/m²ajustado 1.447 · similitud 82
Muy Lindo Depto. De 2 Ambientes En La Calle Catamarca Al 200, BalvaneraBalvanera · 280 m · 59 m² · 2 amb · 1966USD 873/m²ajustado 937 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Hipólito Irigoyen 2700, Caba, 56m2/ U$s 60.000Balvanera · 310 m · 56 m² · 2 amb · 1996USD 1.071/m²ajustado 997 · similitud 80
Departamento - BalvaneraBalvanera · 150 m · 47 m² · 2 amb · 1981USD 2.106/m²ajustado 2.006 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes BalvaneraBalvanera · 160 m · 46 m² · 2 amb · 1978USD 1.565/m²ajustado 1.518 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 100 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 210 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.