1 / 5 · 21 más en el avisoDpto 3 Amb. Balvanera. Venta. Balcón. Apto Crédito
Avenida Jujuy 200
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 42 años (1984)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Gerardo Alvarez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA EN BALVANERA - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Departamento de 3 ambientes amplios, ubicado en un piso 5°, orientado al frente, muy luminoso y ventilado.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Living comedor con salida a amplio balcón
Dormitorio principal con aire acondicionado frio-calor, y segundo dormitorio, ambos con amplios placares.
Baño completo
Cocina-Comedor independiente
Balcón semicubierto
Lavadero
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Inmueble en muy buen estado de conservación, cuenta con instalación de gas, para cocina y calefón, en edificio de estructura sólida y de buen mantenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Jujuy, en el corazón de Balvanera, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes (a metros de la Plaza Manzana 66). La zona concentra infraestructura consolidada con proximidad a estaciones de subte, líneas de colectivos y tren.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento resulta accesible para financiamiento bancario y apto para uso profesional. La ubicación y características lo posicionan como opción viable para inversores y compradores que buscan propiedad en zona consolidada con gran potencial de rentabilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Jujuy 300 Balvanera 3amb U$80.000Balvanera · 130 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.333/m²ajustado 1.296 · similitud 90
Duplex Dto 3 Amb Once Balvanera Piso Alto Vista PanoramicaBalvanera · 190 m · 61 m² · 3 amb · 1980USD 1.475/m²ajustado 1.505 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 180 m · 64 m² · 3 amb · 1981USD 1.484/m²ajustado 1.500 · similitud 88
Venta Departamento BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 ambUSD 1.417/m²ajustado 1.392 · similitud 87
Departamento 3 Amb C/balcón - BalvaneraBalvanera · 260 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 983/m²ajustado 940 · similitud 86
Departamento Tres Ambientes con Balcon en Venta en BalvaneraBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.172/m²ajustado 1.211 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 70 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.