1 / 5 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Avenida Jujuy 200
I dati
- Superficie totale
- 62 m²
- Coperta
- 59 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 42 anni (1984)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Gerardo Alvarez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA EN BALVANERA - APTO CRÉDITO
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Departamento de 3 ambientes amplios, ubicado en un piso 5°, orientado al frente, muy luminoso y ventilado.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Living comedor con salida a amplio balcón
Dormitorio principal con aire acondicionado frio-calor, y segundo dormitorio, ambos con amplios placares.
Baño completo
Cocina-Comedor independiente
Balcón semicubierto
Lavadero
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Inmueble en muy buen estado de conservación, cuenta con instalación de gas, para cocina y calefón, en edificio de estructura sólida y de buen mantenimiento.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Avenida Jujuy, en el corazón de Balvanera, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes (a metros de la Plaza Manzana 66). La zona concentra infraestructura consolidada con proximidad a estaciones de subte, líneas de colectivos y tren.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento resulta accesible para financiamiento bancario y apto para uso profesional. La ubicación y características lo posicionan como opción viable para inversores y compradores que buscan propiedad en zona consolidada con gran potencial de rentabilidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2 % sicurezza della zona · +1,4 % età · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 60 m² · 3 locali · 1986USD 1333/m²corretto 1296 · somiglianza 90
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 61 m² · 3 locali · 1980USD 1475/m²corretto 1505 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 64 m² · 3 locali · 1981USD 1484/m²corretto 1500 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 60 m² · 3 localiUSD 1417/m²corretto 1392 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 60 m² · 3 locali · 1986USD 983/m²corretto 940 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 64 m² · 3 locali · 1976USD 1172/m²corretto 1211 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 290 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 340 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 60 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 70 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 230 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 410 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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