1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambiente Reciclado - Balvanera
Av. Pueyrredon 895
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 102 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de dos dormitorios con pisos de parquet. Uno de los dormitorios en suite. Cocina y comedor separados. Cuenta además con otro baño completo y un toilette, Lavadero separado.
Ubicado en un edificio antiguo de gran categoría, conserva el encanto de la época con detalles nobles y ambientes amplios.
El recorrido comienza con un hall de ingreso que da paso al living comedor, conectado a la cocina y al pasillo distribuidor que lleva a los dormitorios. Los baños y toilette fueron reciclados. Los pisos son de cerámica en living comedor, cocina y baños. Los pisos de parquet en pasillo de distribución interno y en los dormitorios y se encuentran en muy buen estado.
El agua caliente es central y la calefacción individual, asegurando practicidad en el uso cotidiano.
Amplios ambientes, una ubicación inmejorable y a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y múltiples líneas de transporte. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), SANTA FE (Línea H)
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA. CONSULTENOS!
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.
- KP437567 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,2 % seguridad del entorno · -4,9 % antigüedad · +4,9 % baños. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Impecable 3 Ambientes Con DependenciaBalvanera · 40 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.957/m²ajustado 1.831 · similitud 86
Venta Depto 3 Ambientes Con Balcón Y DependenciaBalvanera · 300 m · 104 m² · 3 amb · 1960USD 1.490/m²ajustado 1.513 · similitud 84
Dpto 3 Amb En Venta Balvanera 2 PatiosBalvanera · 100 m · 105 m² · 3 amb · 1964USD 1.381/m²ajustado 1.496 · similitud 84
Departamento En Venta - 3 Ambientes - Balcón - Cochera - Baulera - Amenities - BalvaneraBalvanera · 70 m · 101 m² · 3 amb · 2011 · cocheraUSD 2.673/m²ajustado 1.892 · similitud 82
Semip En Pueyrredon Al 700 - Frente 87 M2 Balcon Todo SolBalvanera · 140 m · 87 m² · 3 amb · 1966USD 1.943/m²ajustado 1.907 · similitud 80
Venta Departamento 4 Amb. Con Balcon En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 106 m² · 4 amb · 1961USD 1.557/m²ajustado 1.594 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 170 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 360 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.