דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 19 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Av. Pueyrredon 895

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
102 מ״ר
מקורה
102 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
71 שנים (1955)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de dos dormitorios con pisos de parquet. Uno de los dormitorios en suite. Cocina y comedor separados. Cuenta además con otro baño completo y un toilette, Lavadero separado.
Ubicado en un edificio antiguo de gran categoría, conserva el encanto de la época con detalles nobles y ambientes amplios.
El recorrido comienza con un hall de ingreso que da paso al living comedor, conectado a la cocina y al pasillo distribuidor que lleva a los dormitorios. Los baños y toilette fueron reciclados. Los pisos son de cerámica en living comedor, cocina y baños. Los pisos de parquet en pasillo de distribución interno y en los dormitorios y se encuentran en muy buen estado.
El agua caliente es central y la calefacción individual, asegurando practicidad en el uso cotidiano.
Amplios ambientes, una ubicación inmejorable y a metros de Av. Córdoba, Av. Corrientes y múltiples líneas de transporte. Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), SANTA FE (Línea H)
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA. CONSULTENOS!
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble.
El valor de las expensas, tasas y servicios mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, sin previo aviso. Consulte.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.
- KP437567 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPSSP150k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,831/m²טווח USD 1,496–1,907/m² · לשטח הזה USD 152,625–194,516
‎-20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 149,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 186,792.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.2 % ביטחון בסביבה · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 170 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 18 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
ביטחון1,209 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
22
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 410 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
61
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1000 מ׳
94
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 170 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 520 מ׳
  • EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1000 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 410 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 220 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 360 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 700 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.