1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Av Belgrano Al 2630. Entre Av Jujuy Y Saavedra
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 85 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio. El edificio se encuentra ubicado sobre la Av. Belgrano. La propiedad cuenta con 95 mts2 totales, distribuidos en Living comedor con salida a amplio balcón, cocina independiente, lavadero, dependencia con baño, tres dormitorios con placard y dos baños completos.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
XINTEL(SBJ-SBJ-313)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 20 m · 95 m² · 4 ambUSD 1.347/m²ajustado 1.377 · similitud 89
Departamento en BalvaneraBalvanera · 210 m · 95 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.947/m²ajustado 1.588 · similitud 79
Departamento En Venta En Balvanera, Capital FederalBalvanera · 210 m · 90 m² · 4 ambUSD 1.111/m²ajustado 1.192 · similitud 79
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 210 m · 88 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 914 · similitud 77
Venta Departamento De 4 Ambientes En Balvanera Con BalconBalvanera · 260 m · 92 m² · 4 amb · 1966USD 1.065/m²ajustado 1.213 · similitud 75
En Venta Piso De 4 Ambientes Con Terraza Y Balcón En San CristobalBalvanera · 210 m · 103 m² · 4 amb · 1976USD 1.165/m²ajustado 1.129 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.