1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Av Belgrano Al 2630. Entre Av Jujuy Y Saavedra
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio. El edificio se encuentra ubicado sobre la Av. Belgrano. La propiedad cuenta con 95 mts2 totales, distribuidos en Living comedor con salida a amplio balcón, cocina independiente, lavadero, dependencia con baño, tres dormitorios con placard y dos baños completos.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA.
XINTEL(SBJ-SBJ-313)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · -1,2 % surface · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 95 m² · 4 p.USD 1 347/m²ajusté 1 377 · similarité 89
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Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 90 m² · 4 p.USD 1 111/m²ajusté 1 192 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 88 m² · 4 p. · 1972 · parkingUSD 1 091/m²ajusté 914 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 92 m² · 4 p. · 1966USD 1 065/m²ajusté 1 213 · similarité 75
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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