1 / 5 · 17 más en el avisoOportunidad, Se Vende Un Espectacular Departamento De 3 Ambiente Con Dependencia
Av. Rivadavia 3300
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Cocheras
- 0
Descripción
Se vende un espectacular departamento de 3 ambientes con dependencia, excelente ubicación Av. Rivadavia 3300, cerca de la confiteria tradicional Las Violetas, a una cuadra del barrio de Almagro, subte línea A, varios medios de transportes, servicios completos.
El departamento tiene muy distribución, entrada de Hall, living comedor, 1er dormitorio con placard, 2do dormitorio con placard, baño completo, cocina, dependencia (se convirtio en lavadero y despensa) y toilette y balcón.
Luminoso todo el día.
Muy buena ventilación cruzada.
Instalación eléctrica hecha a nuevo.
Termotanque grande nuevo.
conexión a gas nueva.
Cañerías nuevas en cocina y baños.
Aberturas modernas en las ventanas.
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP463176 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Luminoso 3 Ambientes Al FrenteBalvanera · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 1986USD 1.690/m²ajustado 1.666 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes C/balcón - AlmagroAlmagro · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.571/m²ajustado 1.519 · similitud 86
Venta 3 Ambientes Dependencia Almagro Apto CreditoAlmagro · 290 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.598 · similitud 86
Venta Depto 3 Amb A Estrenar - BalvaneraBalvanera · 20 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.387 · similitud 85
Venta Departamento 3 Amb y Dependencia BalvaneraBalvanera · 260 m · 85 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 1.412/m²ajustado 1.352 · similitud 82
Depto Semipiso 3 1/2 Av. H. Yrigoyen 3500Almagro · 420 m · 79 m² · 3 amb · 1987USD 1.835/m²ajustado 1.797 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 460 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.