1 / 5 · 17 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia 3300
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 38 anos (1988)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Se vende un espectacular departamento de 3 ambientes con dependencia, excelente ubicación Av. Rivadavia 3300, cerca de la confiteria tradicional Las Violetas, a una cuadra del barrio de Almagro, subte línea A, varios medios de transportes, servicios completos.
El departamento tiene muy distribución, entrada de Hall, living comedor, 1er dormitorio con placard, 2do dormitorio con placard, baño completo, cocina, dependencia (se convirtio en lavadero y despensa) y toilette y balcón.
Luminoso todo el día.
Muy buena ventilación cruzada.
Instalación eléctrica hecha a nuevo.
Termotanque grande nuevo.
conexión a gas nueva.
Cañerías nuevas en cocina y baños.
Aberturas modernas en las ventanas.
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP463176 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · -1,8 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 290 m · 81 m² · 3 amb. · 1976USD 1.542/m²ajustado 1.571 · similaridade 86
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Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 70 m² · 3 amb. · 1972USD 1.674/m²ajustado 1.698 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 85 m² · 3 amb. · 1970 · garagemUSD 1.412/m²ajustado 1.352 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 460 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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