1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Av. Rivadavia 3300
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 78 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 38 ans (1988)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Se vende un espectacular departamento de 3 ambientes con dependencia, excelente ubicación Av. Rivadavia 3300, cerca de la confiteria tradicional Las Violetas, a una cuadra del barrio de Almagro, subte línea A, varios medios de transportes, servicios completos.
El departamento tiene muy distribución, entrada de Hall, living comedor, 1er dormitorio con placard, 2do dormitorio con placard, baño completo, cocina, dependencia (se convirtio en lavadero y despensa) y toilette y balcón.
Luminoso todo el día.
Muy buena ventilación cruzada.
Instalación eléctrica hecha a nuevo.
Termotanque grande nuevo.
conexión a gas nueva.
Cañerías nuevas en cocina y baños.
Aberturas modernas en las ventanas.
Empresa familiar en el barrio de Barracas
Espeche propiedades
CUCICBA 7061.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
- KP463176 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 200 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 460 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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