1 / 5 · 7 more in the ad1-room Apartment in Balvanera
Tucumán 2100
The facts
- Total size
- 33 m²
- Covered
- 33 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 40 years (1986)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Monoambiente de 33 m² al frente, muy luminoso. APTO PROFESIONAL.
Ubicado a una cuadra de la Avenida Córdoba, en zona de facultades, comercios y áreas concurridas. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad mediante las líneas B y D de Subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Hall de ingreso (1.00 x 1.20 m) a amplio ambiente en "L" (3.10 x 5.60 m) con ventanal al frente y estufa de tiro balanceado, cocina independiente con calefón y espacios de guardado, baño completo con ducha.
Pisos de madera plastificados.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas: $ 131.450.-; Aysa $ 27.990.-: ABL $ 12.500.-
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +2.8 % age · -0.5 % safety of the surroundings · +0.5 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 2 rooms · 1976USD 1,545/m²adjusted 1,581 · similarity 85
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 330 m · 32 m² · 1 rooms · 1986USD 1,469/m²adjusted 1,455 · similarity 84
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 260 m · 34 m² · 1 rooms · 1976USD 1,618/m²adjusted 1,676 · similarity 83
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 380 m · 32 m² · 1 rooms · 1986USD 2,250/m²adjusted 2,285 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 35 m² · 1 rooms · 1980USD 1,343/m²adjusted 1,377 · similarity 82
1-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 80 m · 34 m² · 1 rooms · 2021USD 2,176/m²adjusted 1,858 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings64 / 100 · Average
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- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLESchool · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayGreen space · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaGreen space · Plaza · 650 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversity · 90 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversity · 140 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 660 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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