1 / 5 · 7 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Tucumán 2100
Ficha
- Metragem total
- 33 m²
- Coberta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente de 33 m² al frente, muy luminoso. APTO PROFESIONAL.
Ubicado a una cuadra de la Avenida Córdoba, en zona de facultades, comercios y áreas concurridas. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad mediante las líneas B y D de Subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Hall de ingreso (1.00 x 1.20 m) a amplio ambiente en "L" (3.10 x 5.60 m) con ventanal al frente y estufa de tiro balanceado, cocina independiente con calefón y espacios de guardado, baño completo con ducha.
Pisos de madera plastificados.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas: $ 131.450.-; Aysa $ 27.990.-: ABL $ 12.500.-
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,8 % idade · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 33 m² · 2 amb. · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.581 · similaridade 85
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 1.469/m²ajustado 1.455 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 34 m² · 1 amb. · 1976USD 1.618/m²ajustado 1.676 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 380 m · 32 m² · 1 amb. · 1986USD 2.250/m²ajustado 2.285 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 280 m · 35 m² · 1 amb. · 1980USD 1.343/m²ajustado 1.377 · similaridade 82
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 140 m · 33 m² · 1 amb. · 2016USD 2.364/m²ajustado 2.031 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 300 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 350 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscola · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 90 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 140 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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