ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Tucumán 2100

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
33 м²
Крытая
33 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente de 33 m² al frente, muy luminoso. APTO PROFESIONAL.
Ubicado a una cuadra de la Avenida Córdoba, en zona de facultades, comercios y áreas concurridas. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad mediante las líneas B y D de Subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Hall de ingreso (1.00 x 1.20 m) a amplio ambiente en "L" (3.10 x 5.60 m) con ventanal al frente y estufa de tiro balanceado, cocina independiente con calefón y espacios de guardado, baño completo con ducha.
Pisos de madera plastificados.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas: $ 131.450.-; Aysa $ 27.990.-: ABL $ 12.500.-
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSP54 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 676/m²диапазон USD 1 581–1 858/м² · для этой площади USD 52 187–61 330
На уровне аналоговЗапрашивают USD 54 000; скорректированные аналоги дают USD 55 306.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,8 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения · +0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Facultad De Medicina — 300 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 422 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
8
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. Bernardo A. Houssay — 380 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital General de Niños R. Gutierrez — 1,7 км
73
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 м
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 м
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEШкола · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 м
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 380 м
  • PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 650 м
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 90 м
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 140 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 230 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.