IngresarPublicá gratis
Monoambiente Al Frente, 33 M², Muy Luminoso, Cocina Independiente — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Monoambiente Al Frente, 33 M², Muy Luminoso, Cocina Independiente

Tucumán 2100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
33 m²
Cubierta
33 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Monoambiente de 33 m² al frente, muy luminoso. APTO PROFESIONAL.
Ubicado a una cuadra de la Avenida Córdoba, en zona de facultades, comercios y áreas concurridas. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, con excelente conectividad mediante las líneas B y D de Subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
Hall de ingreso (1.00 x 1.20 m) a amplio ambiente en "L" (3.10 x 5.60 m) con ventanal al frente y estufa de tiro balanceado, cocina independiente con calefón y espacios de guardado, baño completo con ducha.
Pisos de madera plastificados.
El edificio cuenta con encargado.
Expensas: $ 131.450.-; Aysa $ 27.990.-: ABL $ 12.500.-
Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – CUCICBA Matrícula N° 6179.
Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades.
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSP54k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.676/m²rango USD 1.581–1.858/m² · para esta superficie USD 52.187–61.330
En línea con los comparablesPide USD 54.000; los comparables ajustados implican USD 55.306.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Medicina a 300 m (4 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
100
Seguridad1.422 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
8
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 380 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
73
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 300 m
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 350 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEEscuela · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 270 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 380 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 650 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 90 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 140 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 230 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 660 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Estudio VInteriorismo · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · 146 reseñasLV - Concepto interiorInteriorismo · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 reseñasLM INTERIORES & DECOInteriorismo · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · 11 reseñas

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.