1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2400
Ficha
- Metragem total
- 53 m²
- Coberta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 54 anos (1972)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Laura Parker Holmberg
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN BALVANERA
EXCELENTE CONECTIVIDAD - SUBTE (LINEA A Y H), TREN (ESTACIÓN ONCE) Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- PUERTAS MAGNÉTICAS
- 3 ASCENSORES
- GRUPO ELECTRÓGENO - GARANTIZA USO DE UN ASCENSOR Y AGUA
- ENCARGADO CON VIVIENDA
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS
- DOS DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES
- PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN
- COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA
- BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA
- TOILETTE
- LAVADERO
PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA PENTÁGONO. CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,8 % idade · -1,8 % áreas verdes · +0,9 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 70 m · 55 m² · 3 amb. · 1976USD 1.418/m²ajustado 1.397 · similaridade 92
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 amb. · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.518 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 amb. · 1976USD 2.236/m²ajustado 2.235 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 50 m² · 2 amb. · 1970USD 1.440/m²ajustado 1.442 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 3 amb. · 1973USD 1.517/m²ajustado 1.553 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 360 m · 53 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.170/m²ajustado 1.833 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 610 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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