1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2400
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Laura Parker Holmberg
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN BALVANERA
EXCELENTE CONECTIVIDAD - SUBTE (LINEA A Y H), TREN (ESTACIÓN ONCE) Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- PUERTAS MAGNÉTICAS
- 3 ASCENSORES
- GRUPO ELECTRÓGENO - GARANTIZA USO DE UN ASCENSOR Y AGUA
- ENCARGADO CON VIVIENDA
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS
- DOS DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES
- PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN
- COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA
- BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA
- TOILETTE
- LAVADERO
PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA PENTÁGONO. CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % antigüedad · -1,8 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Hipólito Yrigoyen 3300 Almagro 3amb U$78.000 Apto ProfAlmagro · 70 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.418/m²ajustado 1.397 · similitud 92
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón en Capital FederalAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 amb · 1966USD 1.500/m²ajustado 1.518 · similitud 91
Departamento De 3 Ambientes A La Venta En BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 2.236/m²ajustado 2.235 · similitud 86
Venta Depto 2 Amb Apto Cred 51 M2 Balvanera 2 BalcBalvanera · misma dirección · 50 m² · 2 amb · 1970USD 1.440/m²ajustado 1.442 · similitud 85
Venta Dpto 3 Amb Hipolito Yrigoyen 3200, BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 3 amb · 1973USD 1.517/m²ajustado 1.553 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes Con Cochera En AlmagroAlmagro · 360 m · 53 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.170/m²ajustado 1.833 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.