1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Hipólito Yrigoyen 2400
Les données
- Surface totale
- 53 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Laura Parker Holmberg
VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN BALVANERA
EXCELENTE CONECTIVIDAD - SUBTE (LINEA A Y H), TREN (ESTACIÓN ONCE) Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- PUERTAS MAGNÉTICAS
- 3 ASCENSORES
- GRUPO ELECTRÓGENO - GARANTIZA USO DE UN ASCENSOR Y AGUA
- ENCARGADO CON VIVIENDA
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS
- DOS DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES
- PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN
- COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA
- BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA
- TOILETTE
- LAVADERO
PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA PENTÁGONO. CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · -1,8 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 70 m · 55 m² · 3 p. · 1976USD 1 418/m²ajusté 1 397 · similarité 92
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 20 m · 50 m² · 3 p. · 1966USD 1 500/m²ajusté 1 518 · similarité 91
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 220 m · 55 m² · 3 p. · 1976USD 2 236/m²ajusté 2 235 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 50 m² · 2 p. · 1970USD 1 440/m²ajusté 1 442 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 58 m² · 3 p. · 1973USD 1 517/m²ajusté 1 553 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 360 m · 53 m² · 3 p. · 1976 · parkingUSD 2 170/m²ajusté 1 833 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 700 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 620 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 550 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 120 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 230 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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