1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Balvanera
Azcuenaga 200
The facts
- Total size
- 44 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 66 years (1960)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Graciela Bursztyn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad estratégicamente situada en el primer piso de un edificio de 6 niveles, construido en 1960, con una superficie total de 43,50m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 3,50m² semicubiertos. Expensas:$196.000.-
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Cuenta con hall de distribución que comunica los diferentes espacios. Living comedor con estufa de tiro balanceado, ideal para mantener una temperatura óptima durante el invierno. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con conexión para lavarropas. Dormitorio con placar y salida al balcón, equipado con Split frío para mayor confort. Baño completo en suite con terminaciones funcionales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Edificio con ascensor, lo que facilita el acceso y circulación. Propiedad clasificada como apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Ubicación con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Además, cuenta con estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -3.6 % age · -1.5 % green space · -0.8 % size · -0.7 % safety of the surroundings · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 40 m · 45 m² · 2 rooms · 1976USD 1,156/m²adjusted 1,080 · similarity 90
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 rooms · 1956USD 1,952/m²adjusted 1,932 · similarity 87
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 rooms · 1980USD 1,400/m²adjusted 1,231 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 rooms · 1986USD 1,429/m²adjusted 1,260 · similarity 83
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 280 m · 42 m² · 2 rooms · 1968USD 1,619/m²adjusted 1,505 · similarity 82
2-room Apartment in BalvaneraBalvanera · 150 m · 45 m² · 2 rooms · 1989USD 1,400/m²adjusted 1,200 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings59 / 100 · Average
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- SAlbertiSubte · Línea A · 290 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSESchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECORNELIO SAAVEDRASchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Primero de MayoGreen space · Plaza · 510 m
- PPlaza MiserereGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversity · 290 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversity · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-APolice station · 550 m
- CComisaria Comunal 3Police station · 690 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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