1 / 5 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Azcuenaga 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 44 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 66 שנים (1960)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Graciela Bursztyn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad estratégicamente situada en el primer piso de un edificio de 6 niveles, construido en 1960, con una superficie total de 43,50m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 3,50m² semicubiertos. Expensas:$196.000.-
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Cuenta con hall de distribución que comunica los diferentes espacios. Living comedor con estufa de tiro balanceado, ideal para mantener una temperatura óptima durante el invierno. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con conexión para lavarropas. Dormitorio con placar y salida al balcón, equipado con Split frío para mayor confort. Baño completo en suite con terminaciones funcionales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Edificio con ascensor, lo que facilita el acceso y circulación. Propiedad clasificada como apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Ubicación con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Además, cuenta con estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -3.6 % גיל הבניין · -1.5 % שטחים ירוקים · -0.8 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,156/m²מתוקנן 1,080 · דמיון 90
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1956USD 1,952/m²מתוקנן 1,932 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,400/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,429/m²מתוקנן 1,260 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1968USD 1,619/m²מתוקנן 1,505 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1989USD 1,400/m²מתוקנן 1,200 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה59 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 290 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 320 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 290 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 690 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.