1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Azcuenaga 200
I dati
- Superficie totale
- 44 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 66 anni (1960)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Graciela Bursztyn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad estratégicamente situada en el primer piso de un edificio de 6 niveles, construido en 1960, con una superficie total de 43,50m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 3,50m² semicubiertos. Expensas:$196.000.-
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Cuenta con hall de distribución que comunica los diferentes espacios. Living comedor con estufa de tiro balanceado, ideal para mantener una temperatura óptima durante el invierno. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con conexión para lavarropas. Dormitorio con placar y salida al balcón, equipado con Split frío para mayor confort. Baño completo en suite con terminaciones funcionales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Edificio con ascensor, lo que facilita el acceso y circulación. Propiedad clasificada como apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Ubicación con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Además, cuenta con estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -3,6 % età · -1,5 % verde · -0,8 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 45 m² · 2 locali · 1976USD 1156/m²corretto 1080 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 locali · 1956USD 1952/m²corretto 1932 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 locali · 1980USD 1400/m²corretto 1231 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 42 m² · 2 locali · 1986USD 1429/m²corretto 1260 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 42 m² · 2 locali · 1968USD 1619/m²corretto 1505 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 45 m² · 2 locali · 1989USD 1400/m²corretto 1200 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 290 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 320 m
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 510 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 290 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 550 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 690 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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