1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Balvanera
Azcuenaga 200
Характеристики
- Общая площадь
- 44 м²
- Крытая
- 40 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Graciela Bursztyn
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de dos ambientes ubicado en el barrio de Balvanera, sobre calle Azcuénaga. Propiedad estratégicamente situada en el primer piso de un edificio de 6 niveles, construido en 1960, con una superficie total de 43,50m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 3,50m² semicubiertos. Expensas:$196.000.-
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Cuenta con hall de distribución que comunica los diferentes espacios. Living comedor con estufa de tiro balanceado, ideal para mantener una temperatura óptima durante el invierno. Cocina independiente equipada con muebles bajo y sobre mesada, con conexión para lavarropas. Dormitorio con placar y salida al balcón, equipado con Split frío para mayor confort. Baño completo en suite con terminaciones funcionales.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
Edificio con ascensor, lo que facilita el acceso y circulación. Propiedad clasificada como apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Ubicación con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo cercanas: 5, 7, 8, 24, 26, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 90, 95, 98, 101, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194. Además, cuenta con estaciones de subte cercanas: Alberti (Línea A), Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,6 % возраст здания · -1,5 % зелёные зоны · -0,8 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 45 м² · 2 комн. · 1976USD 1 156/m²с поправкой 1 080 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 42 м² · 2 комн. · 1956USD 1 952/m²с поправкой 1 932 · сходство 87
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 200 м · 45 м² · 2 комн. · 1980USD 1 400/m²с поправкой 1 231 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 42 м² · 2 комн. · 1986USD 1 429/m²с поправкой 1 260 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 42 м² · 2 комн. · 1968USD 1 619/m²с поправкой 1 505 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 45 м² · 2 комн. · 1989USD 1 400/m²с поправкой 1 200 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение59 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 290 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 320 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 510 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 290 м
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 340 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.