1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 3100
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Re tasado..! usd 55.000.- Expensas $120.000.
Loft.
Venta departamento Balvanera.
Excelente loft, se puede convertir en dos ambientes en Balvanera.-
Amplio monoambiente en 5to piso. Contrafrente con balcón. Cocina y baño nuevo. Termo tanque eléctrico. A/A frio- calor. Piso de parquet. En cercanía a Plaza Miserere- subte A y H - líneas de colectivos.- Edificio es antiguo, cañerías renovadas, instalación de cables actualizada.
Terraza, también posee dos patios internos en muy buen estado de mantenimiento. Debido a que se están haciendo labores de mantenimiento en el edficio el valor de las expensas es $120.000
ABL $12.000.-
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -
* C.A.B.A. - LEY 5859 ART. 4:
* Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.
* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.
* Fotos no contractuales.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 38 m² · 1 amb. · 1971USD 1.526/m²ajustado 1.493 · similaridade 83
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 350 m · 33 m² · 1 amb. · 1971USD 1.818/m²ajustado 1.723 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 35 m² · 2 amb. · 1985USD 1.514/m²ajustado 1.373 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 250 m · 36 m² · 1 amb. · 2018USD 2.083/m²ajustado 1.632 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 36 m² · 2 amb. · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.577 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 250 m · 35 m² · 1 amb. · 2019USD 2.000/m²ajustado 1.552 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 390 m
- SLoriaMetrô · Línea A · 450 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 330 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 630 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 920 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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